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重慶港譽公寓管理有限公司剖析萬科·金色悅城:毗鄰重慶西站 崛起的“高鐵新城”

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重慶港譽公寓管理有限公司剖析萬科·金色悅城:毗鄰重慶西站 崛起的“高鐵新城”

發布日期:2018-08-11 作者:重慶港譽公寓管理有限公司 點擊:

重慶,中西部唯一的直轄市、國家中心城市,擁有罕見的“江、山、城”三位一體特色,也因為這幾年頻繁出現在不少受關注的電影電視中,被網友稱為“網紅城市”。2017年,重慶接待入境旅游人數358.35萬人次,旅游外匯收入19.48億美元,分別增長13.2%和15.5%。在最近發布的“2017中國旅游城市排行榜”中重慶力壓上海、廣州、成都、杭州,在北京之后,排在第二位!

一、重慶房價前景空前上半年重慶房價上漲迅速1-6月,重慶房地產開發投資1967.85億元,同比增長10.0%,增速比1-5月提高0.4個百分點。其中,住宅投資1393.29億元,同比增長19.3%,增速比1-5月提高1.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。二、項目介紹——崛起的“高鐵新城”

項目位于主城西區核心的鳳天路版塊,該片區也是沙區的行政中心和高尚居住中心,通過完善的立體交通、成熟的商業配套,再以萬科29年的開發經驗,打造高品質70萬方全配套綜合宜居大社區。同時隨著重慶西站的投用將帶來大量客流及商務辦公機會,并形成全新的“高鐵新城”商圈。

1.重慶西站,扼守城市門戶:2018年1月25日至2018年5月5日,重慶西站投用百日,日均開行旅客列車59.5對,日均到發旅客6-8萬人次,到發旅客總量已達640萬人;其中,送出旅客317萬人,到達旅客323萬人。

2.雙輕軌的頂級交通配套,直達重慶各區:輕軌5號線鳳西路站(在建中)、環線上橋站(在建中);西部最大客運樞紐:重慶西站,以鐵路為主,集長途汽車、公交、軌道等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐(已投入使用)

3. 黃金投資機遇:項目毗鄰中國西部最大客運樞紐,完全建成后預計客流量可達5000萬人次/年,是重慶北站的4倍,目前同等物業下,重慶北站公寓租金在1800-2000元左右。

4.項目所在的鳳天大道隸屬沙區“十二五規劃”雙CBD之一的上新城市核心區,定位于重點發展商務服務、商貿流通、要素市場,預打造區域CBD,讓投資更有保障。

5.名校教育體制,沙區名校環伺:鳳鳴山中學(重慶市鳳鳴山中學系重慶市重點中學)鳳鳴山小學( 始建于1939年)樹人鳳天小學(1994年躋身中國名校行列、2002年評為重慶市示范小學)上橋小學(2016年更名為上橋南開小學)

6. 高端醫療配套:第三軍醫大西南醫院、第三軍醫大學新橋醫院三、投資價值——重慶西站的國家級戰略加持

高鐵新城是國家戰略,同時也是大成渝經濟融合的戰略,也是重慶城市發展的戰略。以西站為核心的高鐵新城形成,重慶西站的商業體將達50萬方,年客流量可達5000萬人次。西站吸引高科技產業項目入駐,同時新增大型購物中心、高檔酒店、加油站、洗車場、圖書館等高品質配套,以及該地區原有的新橋醫院、西南醫院及沙區強勢教育、醫療資源,形成產城融合的全功能生活大城。

四、項目開發商——中國目前最大的專業住宅開發企業之一

從事重慶網站建設多年的編輯人小橙獲悉萬科29年的開發經驗,打造的高品質全配套綜合宜居大社區。本項目是萬科入渝以來首次進入沙區的綜合大盤,項目占地約263畝,總體量約91萬方,其中地上建筑面積約70萬方,地下面積約20萬方,共分為5期開發。

五、項目規劃與鳥瞰圖——完美布局給地方一個未來

項目自帶加21萬方集中商業以及2萬方風情商業街,風情商業街將考慮非常“6+1“模式,即超市/快餐店+便利店、蔬菜超市、藥店、面包店、面館及金融網點,商業規模與周邊商業相加達60萬方。規劃共28層,主力面積為30平米左右高端酒店公寓。

六、項目周邊配套信息——完善配套鑄就品質生活

本文網址:http://www.rrcofy.live/news/712.html

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